【ペット飼育OK♪平成27年築☆オートロック・防犯カメラ・宅配ボックス有☆】ローン返済目安：月々約226736円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）
【2SLDK】室内水廻り設備一新！全面リフォーム後のお引渡し☆（令和8年9月中旬完了予定）エアコン1基・照明器具付き☆食洗機・浄水器・バス追炊機能・浴室乾燥機完備☆安心のアフターサービス保証付きです☆
展望
【ショッピングセンター】天王寺MIO（ミオ）まで350ｍ
【小学校】大阪市立天王寺小学校まで350ｍ
【中学校】大阪市立天王寺中学校まで400ｍ
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中古マンション
ザ・天王寺レジデンス
大阪府大阪市天王寺区悲田院町
9,180万円
支払い目安：
26.8
万円/月Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩3分
67.34㎡ / 2SLDK
2015年築 / 12階 / RC造
0037-634-32719
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
64106-3742
お問い合わせ先：エースカンパニー不動産株式会社
ポイント
ペット飼育OK♪室内水廻り設備一新！全面リフォーム後のお引渡し☆エアコン1基・照明器具付き☆食洗機・浄水器・バス追炊機能・浴室乾燥機完備☆安心のアフターサービス保証付き☆宅配ボックス完備マンション☆
間取り
| 間取り | 2SLDK リビングダイニングキッチン 15.7帖
収納 2.3帖
洋室 5.5帖
洋室 6帖 |
| 専有面積 | 67.34㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.4㎡ |
| 備考 | 【2SLDK】室内水廻り設備一新！全面リフォーム後のお引渡し☆（令和8年9月中旬完了予定）エアコン1基・照明器具付き☆食洗機・浄水器・バス追炊機能・浴室乾燥機完備☆安心のアフターサービス保証付きです☆ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上 |
| 建物 | 駐輪場あり、大規模マンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 管理人常駐 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年09月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2026年09月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、給湯器（追炊機能・マルチリモコン付）・洗面台・洗濯パン新調、エアコン1台（洋室2）・LED照明器具取付、 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大阪市立天王寺小学校(350m)、大阪市立天王寺中学校(400m) |
| 買い物 | 商店街(350m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ザ・天王寺レジデンス |
| 価格 | 9,180万円 |
| 管理費等 | 10,497円 |
| 修繕積立金 | 11,220円 |
| 間取り | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖 収納 2.3帖 洋室 5.5帖 洋室 6帖） |
| 専有面積 | 67.34㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.4㎡ |
| 駐車場 | 空有 18,000円(税込) 物件からの距離0m ※駐車料金：18000〜22000円/月額。 |
| 築年月 | 2015年09月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区悲田院町 |
| 交通 | Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩3分 |
| 所在階 / 階数 | 12階 / 19階建（地下1階） |
| 総戸数 | 413戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：住友不動産建物サービス？ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：前田建設工業 ※室内全面リフォーム（令和8年9月中旬完了予定）※ペット飼育相談（要承認・飼育細則有）【天王寺小学校−徒歩5分（約350ｍ）・天王寺中学校−徒歩5分（約400ｍ）】【主なお買い物施設】・「ハーベス天王寺店」徒歩5分（約400ｍ）・「スギ薬局天王寺店」徒歩3分（約190ｍ）・「ファミリーマート天王寺堀越町店」徒歩3分（約220ｍ） |
| HOME'S 物件番号 | 1196580008175 |
| 自社管理番号 | 29593 |
| 情報登録日 | 2026年09月05日 |
| 情報更新日 | 2026年09月05日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月19日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「エースカンパニー不動産株式会社」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | エースカンパニー不動産株式会社 |
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号 |
| 交通 | Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 06-6760-0344 |
| 営業時間 | 09:30～19:00 |
| 定休日 | 毎週（火）水曜日 年末年始 GW期間 お盆期間 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事免許(03)第056411号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会大阪府本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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